1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.6万円/㎡
前年比-17.9%
多賀城市
16.5万円/㎡
前年比-43.5%
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ネオハイツ多賀城
宮城県多賀城市伝上山三丁目
仙石線 / 下馬駅 徒歩7分
1989年築 / 9階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
971万円
17.0万円/㎡
459
800
1,142
1,483
AI査定結果
推定相場価格
971万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜1,142万円
14.0万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ネオハイツ多賀城
940万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 56.99㎡ / 3DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 940万円 | 16.5万円 | 3階 | 56.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/28 | 980万円 | 13.3万円 | 9階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,230万円 | 16.7万円 | 9階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,690万円 | 21.7万円 | 6階 | 78.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,430万円 | 19.3万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,490万円 | 20.1万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,520万円 | 20.5万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,598万円 | 21.6万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,480万円 | 15.4万円 | 2階 | 96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,660万円 | 22.4万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,440万円 | 19.4万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,760万円 | 23.8万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,080万円 | 14.7万円 | 9階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,498万円 | 20.2万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,698万円 | 22.9万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,549万円 | 20.9万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,790万円 | 24.2万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,599万円 | 21.6万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,649万円 | 22.3万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,890万円 | 25.5万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,699万円 | 22.9万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,799万円 | 24.3万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,990万円 | 26.9万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 25.4万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 888万円 | 12.9万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,780万円 | 24.0万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/22 | 1,320万円 | 17.8万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 1,980万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ネオハイツ多賀城 多賀城市伝上山三丁目 | 下馬駅7分 | 940万円 | 16.5万円 | 56.99㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンセレクト多賀城II 多賀城市八幡一丁目 | 多賀城駅19分 | 1,190万円 | 16.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/06 | 多賀城ロジュマンD棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅9分 | 950万円 | 14.3万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 多賀城シティハウス 多賀城市伝上山一丁目 | 多賀城駅11分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/24 | セザール多賀城公園 多賀城市鶴ケ谷三丁目 | 多賀城駅10分 | 670万円 | 14.6万円 | 45.87㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | MAC多賀城コート 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅15分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.57㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.9%下落、多賀城市では43.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は多賀城市の平均と比較して0%割安です。