1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
多賀城市
24.8万円/㎡
前年比+9.2%
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ネオハイツ多賀城
宮城県多賀城市伝上山三丁目
仙石線 / 下馬駅 徒歩7分
1989年築 / 9階建 / 85戸 / SRC造
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9階 / 73.53㎡の場合
相場
1,341万円
18.2万円/㎡
630
1,104
1,578
2,052
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,104万円〜1,578万円
15.0万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ多賀城
1,230万円（16.7万円/㎡）/ 9階 / 73.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は21.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,230万円 | 16.7万円 | 9階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,690万円 | 21.7万円 | 6階 | 78.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,430万円 | 19.3万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,490万円 | 20.1万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,520万円 | 20.5万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,598万円 | 21.6万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,480万円 | 15.4万円 | 2階 | 96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,660万円 | 22.4万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,440万円 | 19.4万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,760万円 | 23.8万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,080万円 | 14.7万円 | 9階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,498万円 | 20.2万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,698万円 | 22.9万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,549万円 | 20.9万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,790万円 | 24.2万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,599万円 | 21.6万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,649万円 | 22.3万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,890万円 | 25.5万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,699万円 | 22.9万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,799万円 | 24.3万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,990万円 | 26.9万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 25.4万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 888万円 | 12.9万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,780万円 | 24.0万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/22 | 1,320万円 | 17.8万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 1,980万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ネオハイツ多賀城 多賀城市伝上山三丁目 | 下馬駅7分 | 1,230万円 | 16.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/05 | サンセレクト多賀城II 多賀城市八幡一丁目 | 多賀城駅19分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | 多賀城ロジュマンB棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅7分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 多賀城ロジュマンC棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅8分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.85㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | 多賀城ロジュマンD棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅9分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 多賀城シティハウス 多賀城市伝上山一丁目 | 多賀城駅11分 | 1,699万円 | 20.8万円 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/15 | 多賀城ロジュマンE棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅10分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 13階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ユートピアレジデンス多賀城I 多賀城市町前二丁目 | 多賀城駅15分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール多賀城公園 多賀城市鶴ケ谷三丁目 | 多賀城駅13分 | 790万円 | 14.2万円 | 55.46㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/26 | ユートピアレジデンス多賀城3 多賀城市鶴ケ谷三丁目 | 多賀城駅13分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | MAC多賀城コート 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅15分 | 1,399万円 | 20.7万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/18 | ネオハイツ多賀城東 多賀城市大代五丁目 | 多賀城駅45分 | 1,080万円 | 12.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、多賀城市では9.2%上昇しています。